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Investissement 2024 : comment choisir une SCPI par rapport à ses indicateurs de performance ?

outils déterminants dans le choix de la SCPI. Quels sont-ils et comment mettre au point la stratégie pour réussir son investissement 2024 ?

 

Le taux de distribution (TD)

Le TD est l’indicateur qui remplace le taux de distribution de valeur de marché (TDVM) depuis 2023 suivant les nouvelles dispositions de l’ASPIMSélectionner des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) pour son patrimoine doit répondre à certains critères rigoureux, sachant que ces placements sont à détenir sur le long terme, en moyenne sur une dizaine d’années, voire sur plus de 20 ans. Les indicateurs de performance sont des outils déterminants dans le choix de la SCPI. Quels sont-ils et comment mettre au point la stratégie pour réussir [...]

Le crowdfunding : une alternative rentable pour investir votre argent

Le monde de l'investissement est en perpétuelle évolution, et de nouvelles approches émergent chaque jour pour aider les investisseurs à maximiser leurs rendements. Parmi ces approches, le Crowdfunding se distingue par sa simplicité et son potentiel de rendement. Qu'est-ce que le crowdfunding ? Le crowdfunding, ou financement participatif, est une méthode de levée de fonds qui permet aux individus de contribuer à un projet financier en échange d'une certaine récompense. Cette [...]

La gestion libre de votre assurance-vie : comment surveiller la santé de vos fonds d’investissement ?

La gestion libre de votre assurance-vie : comment surveiller la santé de vos fonds d’investissement ?
choix des supports et répartition dans votre portefeuille par rapport à votre profil d’épargnant. Votre contrat fonctionne alors sous le mode de gestion pilotée.

Si, en revanche, vous disposez de suffisamment de connaissances sur les atouts et les risques issus des placements financiers, la gestion libre est faite pour vous. Votre assureur se déleste des opérations d’arbitrage, c’est-à-dire de l’affectation de votre épargne sur les différents supports, comme indiqué. Cela implique alors de surveiller régulièrement certains paramètres, dont la santé des actifs que vous intégrez dans votre portefeuille, de même que l’évolution de leurs performances.

 

Des rendements au beau fixe en cas de conjoncture saine

Les supports dynamiques des assurances-vie sont des unités de compte (UC) qui sont de la grande famille des actions et des obligations. À la différence des fonds en euros, dont le rendement est stable, ces UC sont très volatilesVous comptez souscrire une assurance-vie et planifiez de gérer vous-même le portefeuille de ce placement ? Sachez que votre argent est placé sur différents fonds qui sont des placements financiers, en plus des fonds en euros. C’est votre assureur qui les gère : choix des supports et répartition dans votre portefeuille par rapport à votre profil d’épargnant. Votre contrat fonctionne alors sous le mode de gestion pilotée. [...]

Quelles sont les conditions d'une donation ?

Man, Elderly, Old, Not No
La donation est un transfert de la propriété d’un bien par un individu au bénéficiaire de son choix et ce, de leur vivant. Ce sont les biens déjà acquis qui font l’objet de cette transmission entre vifs, et non ceux à venir. Tous types de biens peuvent faire l’objet de ce don, d’où l’existence de plusieurs formes de transmission – donation classique et ses différentes déclinaisons, don (réaliser la donation.

La donation ne peut avoir lieu si le donateur est un mineur non émancipé. Il en est de même dans le cas du majeur sous tutelle ou en curatelle. Un majeur sous tutelle est celui qui est sous la protection d’un tuteur ; il bénéficie de la protection juridique à la personne. Ses actes sont alors guidés et validés par son tuteur, allant des simples décisions à prendre jusqu’à la gestion de son patrimoine, de ses transactions, etc.

Quant à la prise en charge sous curatelle, elle prend elle aussi, la forme d’une protection juridique de la personne mais plutôt par le biais d’une mesure d’assistance. Les personnes souffrant d’une altération physique ou mentale de manière temporaire peuvent bénéficier de l’assistance sous curatelle.

Par ailleurs, pour que le donateur puisse effectuer la donation, il doit avoir mûrement réfléchi son acte. Ainsi, la transmission ne doit pas avoir été faite suite à décision hâtive ou une erreur. De même, il ne doit pas y avoir eu manipulation ou violence pour acter une donation. En effet, le consentement du donateur doit être total et volontaire.

 

Les conditions pour le donataire

En ce qui concerne le donataire, il doit également être consentant et accepte la donation, sans contrainte. Si le donateur impose une certaine charge – comme nous le verrons plus loin, le bénéficiaire doit alors s’y soumettre et ce, toujours d’un commun accord. Ces conditions et dispositions seront consignées dans un document officiel – généralement un acte notarié) [...]

Quelle documentation faut-il pour les prêts en ligne sans justificatif de revenus ?

Lorsqu'il s'agit d'obtenir un prêt, les prêteurs examinent de nombreux éléments différents. L'un des facteurs les plus importants est votre preuve de revenus. Ce document montre que vous avez la capacité de rembourser le prêt en temps voulu. Toutefois, que se passe-t-il si vous n'avez aucun revenu ? C'est là que les prêts non basés sur les revenus entrent en jeu. Dans cet article de blog pret (pret immédiat en ligne sans justificatif) [...]

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